Dossier

Le plan local d'urbanisme (PLU)

Mise à jour le 23/02/2024

Sommaire

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Enquête publique : donnez votre avis !

Comme vous le savez, le PLU fonde les décisions de la Mairie de Paris en matière d’urbanisme. Il oriente, pour plusieurs années, les décisions relatives aux autorisations de construction, de démolition, de surélévation ou tout simplement de réaménagement des immeubles.

Rachida Dati a organisé une large concertation avec les habitants du 7e et les services de l’Urbanisme de la Ville de Paris lors de chacune des étapes de la révision du PLU.

Du 8 janvier au 29 février 2024 se déroulera l’enquête publique s’agissant des orientations du PLU.

L’enquête publique constitue l’ouverture de la dernière phase de révision du PLU. Elle sera dirigée par une commission indépendante dont les membres sont désignés par le tribunal administratif. Cette commission fournira un rapport détaillé d’ici l’été 2024 détaillant les pistes d’amélioration recueillies lors l’enquête publique puis le projet sera soumis et voté au Conseil de Paris à la fin de l’année 2024 et son entrée en vigueur prévue au début de 2025.

Cette enquête vous offre la possibilité de partager votre point de vue sur le projet de PLU "bioclimatique" proposé par la Ville, alors n’hésitez pas à participer pour donner votre avis sur cette révision !

Agenda 2024

Réunion publique - 17 janvier 2024 à 18h30

Compte rendu de la Réunion publique :

Agenda 2022

Réunion publique - Jeudi 22 septembre à 19h(présentation de la réunion disponible ici)
Atelier participatif - Inscription préalable ici Jeudi 6 octobre à 19h (Salle des Fêtes de la Mairie)
Marche exploratoire - Mercredi 5 octobre à 18h (lien d'inscription ici)

Comptes rendu de la Réunion publique :

Ateliers thématiques du PLU

Sur le fondement des éléments de diagnostic présentés par l’étude de l’Atelier Parisien d’Urbanisme le 5 juillet dernier à la Mairie, Madame le Maire organise trois ateliers thématiques et un atelier de restitution, sur les sujets d’urbanisme liés à la révision du Plan Local d’Urbanisme, actuellement en cours.

Ces ateliers thématiques sont aussi l’occasion de porter auprès de l’exécutif parisien des demandes que vous formulez régulièrement, qu’il s’agisse des questions d’urbanisme ou de l’organisation de nos villes et de nos quartiers.

Pour rappel

Le PLU est un document stratégique de portée règlementaire et un projet de ville global sur lequel se fondent les décisions publiques en matière d’urbanisme. C’est un instrument qui oriente, pour plusieurs années, le développement et la vie de nos arrondissements.

Le 28 octobre, le sujet de la préservation des espaces verts, et leur mise en valeur, a été abordé.

Atelier-thématique PLU du 28 octobre 2021 - Mairie du 7 - présentation réalisée par l'APUR
8,45 Mo

Le 21 octobre, le thème étudié était la préservation de la capacité des familles à vivre dans Paris

Atelier-thématique PLU du 21 octobre 2021 - Mairie du 7- présentation réalisée par l'APUR
2,06 Mo

Calendrier de la phase de concertation de la révision du Plan Local d'Urbanisme

Révision du Plan Local d'Urbanisme

RÉUNION PUBLIQUE DU 5 JUILLET 2021

Réunion Publique Phase diagnostic révision du PLU - Paris 7 - 5 juillet 2021
10,3 Mo

LE PLAN LOCAL D'URBANISME DEVIENT BIOCLIMATIQUE

Document stratégique pour Paris, le Plan local d’urbanisme (PLU) définit les grandes orientations d’aménagement et règlemente toutes les constructions de la Ville. Son évolution est aujourd’hui nécessaire pour actualiser les pièces qui le composent, prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes des habitants en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie.

Toutes les infos sur : idee.paris

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COURRIERS DU MAIRE - Révision du PLU 2021-2024

Qu'est ce que le PLU?

Le PLU est à la fois un document d'urbanisme réglementaire et un véritable projet de ville

Un PLU est d'une part un document stratégique.Il comporte, comme un schéma directeur, des orientations sur l'évolution de la ville à l'horizon de 10 à 15 ans.Il est d'autre part un document réglementaire : il régit l’évolution des parcelles, notamment à travers l'instruction des permis de construire et de démolir.C'est en quelque sorte un "projet de ville", accompagné des règles sur lesquelles se fondent les décisions publiques et privées en matière d'urbanisme.

Le PLU comprend trois parties:

le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation parisienne, en particulier en termes urbains; il analyse l'état actuel de l'environnement,
le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune,
le règlement applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

Revenir en hautPartagerPlan local d'urbanismeActualité

A quoi ressemblera Paris en 2030?

Du 26 septembre au 17 octobre, toutes celles et ceux qui habitent Paris et sa métropole sont invité·e·s à donner leur avis, faire des propositions et partager leurs idées sur leur vision de Paris en 2030. À la clef, une révision du Plan local d’urbanisme (PLU) pour y intégrer les enjeux environnementaux.

Plus d'information

Qu'est ce que le PLU?

Le PLU est à la fois un document d'urbanisme réglementaire et un véritable projet de ville

Le PLU comprend trois parties:

le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation parisienne, en particulier en termes urbains; il analyse l'état actuel de l'environnement,
le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune,
le règlement applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

Le PLU s'articule autour de trois objectifs indissociables :

Améliorer le cadre de vie de tous les Parisiens, en l'intégrant dans une conception de développement durable de l'urbanisme:

diminuer les nuisances quotidiennes de toute nature (pollutions de l'eau, de l'air et des sols, bruit)
défendre une nouvelle conception de la ville en matière de déplacements
réaliser davantage d'espaces verts
préserver le patrimoine architectural et urbain

Réduire les inégalités pour un Paris solidaire:

mettre en œuvre une nouvelle politique de l'habitat offrant une meilleure mixité sociale,
créer des équipements de proximité
adapter le temps de la ville aux temps qui rythment la vie des citadins (temps de travail, parental, de consommation, de déplacement et de loisirs)
défendre le commerce de proximité et la diversité commerciale

Développer la coopération intercommunale et affirmer les fonctions de Paris métropole au cœur de son agglomération:

couverture sur certaines portions du boulevard périphérique,
aménagement des portes de Paris,
réalisation d' un tramway sur le boulevard des Maréchaux,
développement économique de nouveaux secteurs, en liaison avec les communes limitrophes.
développement de programmes participant au rayonnement intellectuel et culturel de la capitale: création de pôles universitaires importants à Paris-Rive-Gauche et dans le nord-est parisien (le plan Universités pour le 3e Millénaire).

Le PLU s'harmonise avec les autres documents stratégiques pour l'aménagement du territoire: avec le programme local de l'habitat et le plan de déplacements urbains.

Où s'applique le PLU?

La réglementation s'applique à l'ensemble du territoire parisien, avec un régime spécifique pour les deux secteurs sauvegardés parisiens (Le Marais et une partie du 7e arrondissement).

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A quoi ressemblera Paris en 2030?

Plus d'information

Qu'est ce que le PLU?

Le PLU est à la fois un document d'urbanisme réglementaire et un véritable projet de ville

Le PLU comprend trois parties:

le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation parisienne, en particulier en termes urbains; il analyse l'état actuel de l'environnement,
le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune,
le règlement applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

Le PLU s'articule autour de trois objectifs indissociables :

Améliorer le cadre de vie de tous les Parisiens, en l'intégrant dans une conception de développement durable de l'urbanisme:

diminuer les nuisances quotidiennes de toute nature (pollutions de l'eau, de l'air et des sols, bruit)
défendre une nouvelle conception de la ville en matière de déplacements
réaliser davantage d'espaces verts
préserver le patrimoine architectural et urbain

Réduire les inégalités pour un Paris solidaire:

mettre en œuvre une nouvelle politique de l'habitat offrant une meilleure mixité sociale,
créer des équipements de proximité
adapter le temps de la ville aux temps qui rythment la vie des citadins (temps de travail, parental, de consommation, de déplacement et de loisirs)
défendre le commerce de proximité et la diversité commerciale

Développer la coopération intercommunale et affirmer les fonctions de Paris métropole au cœur de son agglomération:

couverture sur certaines portions du boulevard périphérique,
aménagement des portes de Paris,
réalisation d' un tramway sur le boulevard des Maréchaux,
développement économique de nouveaux secteurs, en liaison avec les communes limitrophes.
développement de programmes participant au rayonnement intellectuel et culturel de la capitale: création de pôles universitaires importants à Paris-Rive-Gauche et dans le nord-est parisien (le plan Universités pour le 3e Millénaire).

Le PLU s'harmonise avec les autres documents stratégiques pour l'aménagement du territoireIl s'harmonise avec le programme local de l'habitat et le plan de déplacements urbains.

Où s'applique le PLU?

La réglementation s'applique à l'ensemble du territoire parisien, avec un régime spécifique pour les deux secteurs sauvegardés parisiens (Le Marais et une partie du 7e arrondissement).

Un guide d'application des dispositions environnementales du PLU

Le guide d'application des dispositions environnementales du PLU vise à apporter une aide aux pétitionnaires dans la compréhension de ces règles et leur traduction concrète dans les projets, et à les orienter dans la préparation de leurs dossiers de demande d’autorisation.

Ce guide ne porte que sur des interventions et travaux soumis à autorisation d’urbanisme. Pour s’informer sur des approches méthodologiques et techniques plus globales, le lecteur pourra se reporter à des documents complémentaires, auxquels les recommandations du présent guide font parfois référence.

Télécharger le Guide d’application des dispositions environnementales du PLU (lien de téléchargement)

Télécharger le PLU applicable

Ce module dédié vous permet de:

consulter et télécharger les différents documents du PLU applicable au format pdf,
accéder à toutes les versions du PLU qui ont été en vigueur depuis juin 2006,
télécharger le PLU sous la forme d'un fichier Iso, que vous pouvez ensuite graver sur un DVD de manière à pouvoir ensuite consulter le PLU hors ligne.

PLU en anglais :

Pour faciliter l'appréhension des règles de construction applicables à Paris par les acteurs internationaux de larges extraits du règlement du PLU ont été traduits en langue anglaise.

Consulter et télécharger le document (format PDF : 7,88 Mo)

Visualiser le PLU à l'adresse

L'espace cartographique

L'espace cartographique vous permet de visualiser les documents graphiques du PLU, sur un secteur géographique ou sur une parcelle, de faire une recherche à l'adresse et de connaître le règlement applicable sur une parcelle.

Cartographie capgeo.sig.paris.fr